透過(guò)閒置工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型變更，有效促進(jìn)都市土地活化，帶來(lái)更多公共開放空間，增加城市之綠化 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
透過(guò)閒置工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型變更，有效促進(jìn)都市土地活化，帶來(lái)更多公共開放空間，增加城市之綠化
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  • 透過(guò)閒置工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型變更，有效促進(jìn)都市土地活化，帶來(lái)更多公共開放空間，增加城市之綠化
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】考量都市發(fā)展迅速，新北市核心地區(qū)之閒置工業(yè)區(qū)，依據(jù)內(nèi)政部頒訂之「都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)檢討變更審議規(guī)範(fàn)」(以下簡(jiǎn)稱為審議規(guī)範(fàn))規(guī)定可申請(qǐng)辦理都市計(jì)畫變更。而新北市府為兼顧民眾之權(quán)益及都市發(fā)展之品質(zhì)，依據(jù)上開審議規(guī)範(fàn)規(guī)定，於2014年3月13日公告『新北市都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)檢討變更審議規(guī)範(fàn)「協(xié)議書」範(fàn)本』，確認(rèn)各項(xiàng)公共設(shè)施的開闢及後續(xù)維護(hù)管理等相關(guān)執(zhí)行事宜。期望透過(guò)閒置工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型變更，有效促進(jìn)都市土地活化，為新北市帶來(lái)更多公共開放空間，增加城市之綠化。
 
城鄉(xiāng)發(fā)展局邱代理局長(zhǎng)敬斌表示，由於新北市工業(yè)區(qū)土地部分面臨閒置或轉(zhuǎn)型，為解決閒置之工業(yè)區(qū)土地問(wèn)題，依前開審議規(guī)範(fàn)申請(qǐng)辦理都市計(jì)畫變更案件，並回饋提供公共設(shè)施、公共停車空間及捐贈(zèng)可建築土地等內(nèi)容。
 
計(jì)畫審議科邱科長(zhǎng)信智指出，本次公告範(fàn)本主要增訂捐贈(zèng)可建築土地之相關(guān)內(nèi)容、公共開放停車空間應(yīng)包括汽車及機(jī)車位、公共設(shè)施開發(fā)費(fèi)用增加收取保固保證金及調(diào)整保固期限、增加公共設(shè)施管理維護(hù)費(fèi)用等內(nèi)容，並將相關(guān)執(zhí)行內(nèi)容載明於協(xié)議書及後續(xù)買賣規(guī)約中，期望透過(guò)協(xié)議書簽定之效力，確保工業(yè)區(qū)變更回饋內(nèi)容之執(zhí)行與管理，並增加行政效率，促進(jìn)公共設(shè)施之提供。
 
新北市空間發(fā)展結(jié)構(gòu)正在改變，閒置工業(yè)區(qū)土地透過(guò)調(diào)整轉(zhuǎn)型後，將有效促進(jìn)都市土地活化，再藉由市府簽訂協(xié)議書的嚴(yán)格把關(guān)下，期望為新北市帶來(lái)更多公共開放空間，減少市庫(kù)在公共設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)用支出，整體提升都市環(huán)境之品質(zhì)。